Estimation théorique
Chemin de la Cancia,65100 Poueyferré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cancia,65100-Poueyferré indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 27 | RUE DES PYRENEES | 3 | 97 | 244 | 58300€ | 601€ |
2022-09-16 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 136 | 699 | 247400€ | 1819€ |
2023-03-29 | 50 | RUE DES PYRENEES | 4 | 120 | 381 | 180000€ | 1500€ |
2019-12-23 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 70 | 608 | 100000€ | 1429€ |
2019-07-12 | 2 | CHE DE CASTET | 2 | 133 | 822 | 60000€ | 451€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 275 | 110000€ | 957€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 874 | 149200€ | 1243€ |
2021-10-25 | 1 | CHE DE LATAPIEU | 4 | 144 | 830 | 229000€ | 1590€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DU CAMOULAT | 3 | 71 | 862 | 117000€ | 1648€ |
2020-06-29 | 5300 | CHE DE LATAPIEU | 4 | 105 | 1112 | 185000€ | 1762€ |
2022-06-30 | 6 | CHE DU CAMOULAT | 4 | 104 | 626 | 204380€ | 1965€ |
2021-12-06 | 5 | CHE DE SENGERMES | 6 | 107 | 1375 | 258000€ | 2411€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DE LA PENE TAILLADE | 4 | 99 | 831 | 140000€ | 1414€ |
2023-06-15 | 9 | CHE DE SENGERMES | 4 | 132 | 1228 | 272000€ | 2061€ |
2019-07-17 | 12 | CHE DU BARAT CHELE | 3 | 68 | 1078 | 100000€ | 1471€ |
2021-06-11 | 22 | CHE DU LAC | 4 | 135 | 697 | 295000€ | 2185€ |
2019-08-05 | 13 | LOT NID BIGOURDAN | 4 | 82 | 465 | 145000€ | 1768€ |
2021-12-30 | 22 | CHE DU BOURDALAT | 3 | 85 | 1107 | 169500€ | 1994€ |
2019-09-20 | 27 | CHE DE SENGERMES | 5 | 103 | 1220 | 231550€ | 2248€ |
2021-07-29 | 31 | CHE DE SENGERMES | 5 | 148 | 3991 | 265000€ | 1791€ |
2022-11-16 | 18 | RTE DE PAU | 6 | 148 | 1000 | 320000€ | 2162€ |
2021-07-08 | 39 | CHE DU LAC | 6 | 210 | 2345 | 250000€ | 1190€ |
2021-01-27 | 5100 | SENGERMES | 4 | 89 | 920 | 192500€ | 2163€ |
2020-04-30 | 15 | RTE DE PEYROUSE | 4 | 87 | 428 | 160000€ | 1839€ |
2020-07-16 | 11 | RTE DE PAU | 3 | 110 | 1545 | 162000€ | 1473€ |
2021-09-07 | 4 | CHE D ESQUERRE | 4 | 90 | 1438 | 77500€ | 861€ |
2022-08-12 | 11 | RTE DE PEYROUSE | 5 | 181 | 500 | 186400€ | 1030€ |
2021-07-27 | 28 | CHE DE LA COSTE | 2 | 58 | 273 | 59000€ | 1017€ |
2020-02-17 | 53 | RTE DE PEYROUSE | 3 | 90 | 385 | 45000€ | 500€ |
2022-09-16 | 7 | CHE HENRI IV | 6 | 163 | 1000 | 310000€ | 1902€ |
2021-12-29 | 31 | CHE DU BOURDALAT | 5 | 120 | 3827 | 200000€ | 1667€ |
2021-03-29 | 12 | RUE DE LA PEYRE CRABERE | 4 | 97 | 469 | 140000€ | 1443€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LA PEYRE CRABERE | 4 | 86 | 506 | 137000€ | 1593€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DE BISCAYE | 4 | 102 | 490 | 165000€ | 1618€ |
2022-03-23 | 38 | RTE DE PAU | 5 | 100 | 842 | 167200€ | 1672€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DE BISCAYE | 5 | 88 | 612 | 150000€ | 1705€ |
2021-10-22 | 18 | AV JEAN PRAT | 5 | 95 | 365 | 181000€ | 1905€ |
2023-03-29 | 4 | CHE DU LAC | 5 | 114 | 459 | 160000€ | 1404€ |
2022-06-27 | 12 | AV JEAN PRAT | 6 | 125 | 557 | 78895€ | 631€ |
2021-10-20 | 15 | CHE DE L ARRIOUET | 4 | 88 | 854 | 179000€ | 2034€ |
2020-05-12 | 37 | CHE DU BOURDALAT | 1 | 60 | 90 | 40000€ | 667€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DU MAILLOUS | 6 | 195 | 1070 | 343700€ | 1763€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DE L ARRIOUET | 4 | 130 | 619 | 169150€ | 1301€ |
2022-03-18 | 0 | AV JEAN PRAT | 5 | 205 | 815 | 90000€ | 439€ |
2022-10-18 | 17 | RTE DE LOURDES | 5 | 179 | 724 | 123600€ | 691€ |
2022-05-16 | 9006 | MOURLE | 2 | 100 | 4421 | 280000€ | 2800€ |
2022-02-04 | 15 | RTE DE LOURDES | 7 | 187 | 530 | 179000€ | 957€ |
2021-12-29 | 4 | RTE DE LOURDES | 1 | 87 | 1000 | 252000€ | 2897€ |
2022-02-22 | 5 | CHE DE LARRIBERE | 3 | 65 | 500 | 85000€ | 1308€ |
2020-11-02 | 6 | CHE DE SAINT-PAULY | 3 | 86 | 470 | 50000€ | 581€ |
2022-02-03 | 19 | RTE DE BARTRES | 2 | 76 | 534 | 231500€ | 3046€ |
2019-07-17 | 10 | IMP DU MAILLOUS | 4 | 112 | 865 | 226000€ | 2018€ |
2023-01-05 | 10 | IMP DU MAILLOUS | 4 | 112 | 865 | 295000€ | 2634€ |
2022-01-03 | 49 | CHE LANNEDARRE | 3 | 100 | 582 | 178000€ | 1780€ |
2023-03-03 | 4 | CHE VIEUX DE BARLEST | 1 | 128 | 725 | 120000€ | 938€ |
2019-08-08 | 9003 | AV DE VIZENS | 5 | 133 | 732 | 40000€ | 301€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU COUMDAOUS | 4 | 114 | 2025 | 181000€ | 1588€ |
2022-08-04 | 11 | ALL DES TROIS VILLAS | 5 | 164 | 1626 | 323000€ | 1970€ |
2020-12-31 | 48 | AV ANTOINE BEGUERE | 4 | 106 | 393 | 140000€ | 1321€ |
2020-12-30 | 11 | IMP DE LANNEDARRE | 5 | 66 | 393 | 110000€ | 1667€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE LAS NEOUS | 7 | 194 | 521 | 96330€ | 497€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU SASSERIET | 3 | 135 | 1559 | 274038€ | 2030€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DES EPOUX CHAYE | 4 | 82 | 297 | 100000€ | 1220€ |
2021-09-27 | 29 | CHE LANNEDARRE | 4 | 85 | 433 | 170900€ | 2011€ |
2020-03-10 | 38 | AV ANTOINE BEGUERE | 4 | 54 | 421 | 66545€ | 1232€ |
2021-07-12 | 60 | CHE DE LARRIBERE | 5 | 149 | 415 | 250000€ | 1678€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU SASSERIET | 6 | 157 | 1167 | 290000€ | 1847€ |
2020-02-21 | 6 | CHE DU LAC | 4 | 112 | 629 | 172950€ | 1544€ |
2020-07-21 | 26 | CHE DE LA LANDE | 5 | 152 | 1137 | 228000€ | 1500€ |
2022-09-22 | 28 | AV ANTOINE BEGUERE | 4 | 105 | 617 | 158000€ | 1505€ |
2021-01-28 | 28 | CHE VIEUX DE BARLEST | 5 | 160 | 2359 | 175000€ | 1094€ |
2019-10-07 | 42 | CHE DE MOURLE | 4 | 110 | 557 | 157500€ | 1432€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LA GARDE | 2 | 86 | 1800 | 145000€ | 1686€ |
2020-06-25 | 0 | RTE DE LOURDES | 4 | 193 | 1980 | 337500€ | 1749€ |
2022-07-04 | 18 | CHE DE STE BERNADETTE | 5 | 144 | 1000 | 280000€ | 1944€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU SASSERIET | 10 | 253 | 1500 | 381000€ | 1506€ |
2019-09-26 | 20 | CHE ARRIOUET | 3 | 123 | 502 | 152600€ | 1241€ |
2021-10-15 | 4 | CHE DU TROUNC | 5 | 200 | 793 | 228000€ | 1140€ |
2021-09-29 | 4 | CHE DU TROUNC | 5 | 200 | 0 | 300000€ | 1500€ |
2023-05-11 | 12 | CHE DE STE BERNADETTE | 4 | 138 | 1071 | 285000€ | 2065€ |
2020-05-11 | 24 | CHE ARRIOUET | 4 | 125 | 490 | 182000€ | 1456€ |
2021-08-16 | 8 | CHE ARRIOUET | 4 | 91 | 484 | 196000€ | 2154€ |
2022-08-01 | 8 | IMP DES PYRENEES | 3 | 61 | 815 | 128184€ | 2101€ |
2022-02-18 | 44 | CHE LANNEDARRE | 6 | 172 | 710 | 162000€ | 942€ |
2019-11-29 | 1 | CHE ARRIOUET | 6 | 128 | 500 | 164000€ | 1281€ |
2019-12-02 | 42 | CHE LANNEDARRE | 2 | 48 | 560 | 60000€ | 1250€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE LA PEYROUSE | 4 | 126 | 105 | 66500€ | 528€ |
2019-07-12 | 40 | CHE LANNEDARRE | 5 | 102 | 681 | 103000€ | 1010€ |
2021-07-21 | 3 | IMP DES PYRENEES | 5 | 81 | 910 | 148000€ | 1827€ |
2019-06-25 | 19 | CHE LANNEDARRE | 5 | 126 | 450 | 145000€ | 1151€ |
2020-12-10 | 1 | RTE D ADE | 3 | 71 | 579 | 180000€ | 2535€ |
2021-07-12 | 9 | IMP DES PYRENEES | 6 | 128 | 1177 | 118000€ | 922€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DES PYRENEES | 4 | 89 | 959 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-23 | 2 | CHE DE STE BERNADETTE | 5 | 142 | 526 | 256000€ | 1803€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 130 | 708 | 185000€ | 1423€ |
2021-12-27 | 8 | RTE D ADE | 4 | 150 | 677 | 240750€ | 1605€ |
2020-12-07 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 73 | 768 | 184000€ | 2521€ |
2022-05-30 | 44 | CHE DU BUALA | 1 | 43 | 50 | 164100€ | 3816€ |
2022-12-08 | 7 | CHE LANNEDARRE | 5 | 131 | 1228 | 213000€ | 1626€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE L EGLISE | 1 | 54 | 1417 | 115000€ | 2130€ |
2019-12-18 | 30 | CHE DE LA BASTETTE | 4 | 100 | 760 | 155000€ | 1550€ |
2022-10-17 | 2 | PL ST JEAN | 4 | 131 | 1828 | 300000€ | 2290€ |
2019-12-11 | 8 | RUE LAPEYRERE | 4 | 105 | 405 | 116300€ | 1108€ |
2021-01-21 | 41 | RTE DE PAU | 6 | 140 | 1119 | 120000€ | 857€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 131 | 76000€ | 1086€ |
2019-06-21 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 799 | 150000€ | 1765€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DES FLANDRES | 8 | 128 | 479 | 76000€ | 594€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 85 | 270 | 97000€ | 1141€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 82 | 100700€ | 775€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 5 | 167 | 2662 | 323800€ | 1939€ |
2023-01-19 | 4 | IMP CDT CELESTIN ROMAIN | 12 | 210 | 1322 | 249000€ | 1186€ |
2020-08-18 | 4 | RTE DE PAU | 6 | 130 | 435 | 95000€ | 731€ |
2022-02-15 | 4 | RTE DE PAU | 6 | 130 | 435 | 115000€ | 885€ |
2019-12-13 | 6 | RUE ROLAND CAZENAVE | 4 | 103 | 326 | 151000€ | 1466€ |
2019-08-23 | 3 | AV ANTOINE BEGUERE | 5 | 118 | 165 | 73000€ | 619€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 8 | 190 | 975 | 170000€ | 895€ |
2019-11-14 | 9001 | RUE DOCT BOISSARIE | 11 | 218 | 737 | 180000€ | 826€ |
2019-11-28 | 7 | RUE ROLAND CAZENAVE | 6 | 98 | 285 | 110000€ | 1122€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 6 | 210 | 1661 | 190000€ | 905€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DE LABASTIDE | 5 | 76 | 915 | 125000€ | 1645€ |
2020-04-16 | 33 | RTE DE LOURDES | 5 | 160 | 1477 | 150000€ | 938€ |
2022-04-22 | 27 | RTE DE LOURDES | 4 | 84 | 1372 | 151000€ | 1798€ |
2021-07-07 | 15 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 63 | 105000€ | 875€ |
2022-01-07 | 39 | RUE MATISSE | 4 | 124 | 576 | 250000€ | 2016€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DES LAURIERS | 5 | 128 | 1119 | 209000€ | 1633€ |
2022-08-31 | 35 | RUE MATISSE | 5 | 108 | 725 | 175780€ | 1628€ |
2021-05-10 | 36 | RTE DE LOURDES | 4 | 103 | 577 | 183000€ | 1777€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DES LAURIERS | 5 | 140 | 224 | 95150€ | 680€ |
2021-02-03 | 8 | RUE DES LAURIERS | 6 | 195 | 354 | 120000€ | 615€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DES LAURIERS | 10 | 180 | 397 | 172550€ | 959€ |
2022-08-17 | 23 | RTE DE LOURDES | 3 | 56 | 934 | 130000€ | 2321€ |
2019-10-15 | 18 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 73 | 214 | 101330€ | 1388€ |
2020-08-28 | 25 | RUE LATOUR DE BRIE | 6 | 108 | 74 | 38500€ | 356€ |
2021-08-03 | 9 | RUE LOUVAIN | 6 | 130 | 140 | 135000€ | 1038€ |
2020-06-09 | 12 | RUE LOUVAIN | 3 | 63 | 243 | 80000€ | 1270€ |
2020-08-19 | 8 | RUE SAINT-LOUIS | 9 | 200 | 257 | 85000€ | 425€ |
2022-10-05 | 10 | RUE LOUVAIN | 3 | 92 | 272 | 72500€ | 788€ |
2019-11-29 | 20 | AV ALEXANDRE MARQUI | 4 | 100 | 106 | 87000€ | 870€ |
2021-03-19 | 34 | AV ALEXANDRE MARQUI | 6 | 120 | 158 | 83000€ | 692€ |
2021-04-14 | 44 | RUE MATISSE | 5 | 128 | 558 | 181900€ | 1421€ |
2023-02-13 | 5 | RUE PEYRET | 6 | 112 | 161 | 161500€ | 1442€ |
2019-11-26 | 1 | RUE LOUVAIN | 5 | 94 | 120 | 100000€ | 1064€ |
2020-05-29 | 40 | RUE MATISSE | 4 | 92 | 418 | 129000€ | 1402€ |
2021-03-24 | 26 | BD DE LA GROTTE | 10 | 189 | 0 | 30000€ | 159€ |
2021-05-12 | 73 | RUE DU BOURG | 4 | 120 | 0 | 123500€ | 1029€ |
2022-09-22 | 5 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 5 | 120 | 416 | 150000€ | 1250€ |
2023-01-12 | 9 | CHE DU CASSOURA | 4 | 121 | 500 | 168000€ | 1388€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 5 | 140 | 475 | 122600€ | 876€ |
2023-03-29 | 9 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 90 | 71000€ | 922€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 6 | 148 | 611 | 188500€ | 1274€ |